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未公開物件を見るには？ マンションナビクラブ登録って？
※メリット3・4・5のシートは都島区・城東区中古マンションナビクラブにご登録いただくと
クラブ専用ページからダウンロードできます。（無料です）
※プリンターをお持ちでない方はお申し出ください、郵送いたします。（無料です）
マンションナビクラブ 会員登録はこちら(登録費・年会費は無料です)
マンション探しで失敗しないためには、現在売り出し中の物件情報はできる限り全てチェックしましょう。そうすることで、きちんと比較検討ができますし、「こんなマンションが売出されていたなんて知らなかった！」と後悔せずにすみますよ。未公開物件も含め全ての物件情報を閲覧するには、マンションナビクラブ登録へお進み下さい。弊社でご成約頂きましたお客様の96％が登録されています。
登録費・年会費は無料です。
登録後の突然の電話掛けや訪問は一切しておりません。
よって登録必須項目は「利用目的」・「お名前」・「フリガナ」・「e-mail」のみとしておりますので、ご安心ください。
※登録の必須項目はメールアドレスとお名前だけです。
※なぜ登録が必要なのかは下記をご覧ください。理由がございます。
マンションナビクラブ登録をする前に･･･
そもそも「未公開物件」って、なんですか？
売りたいのになぜ一般公開しない売主さまがおられるのか？ それには理由がありました。
未公開物件とは、売主様から「売りに出していることを公開しないで」とご依頼があったマンションのことです。
えっ、それってどういうこと？マンションは売りたいのに売りに出していることは伏せておきたいなんて矛盾してない？
なぜそのようなことが起こるのでしょうか。以下の調査結果をご覧ください。国土交通省の意識調査によると...、
調査結果をまとめると、このように読み取れます。
わずか約10.1％の方は、物件の所在（マンション名）も個人名（部屋番号）も公表されても構わないと回答していますが、
約30.7％の方は所在（マンション名）まではいいけれど、個人名（部屋番号）は公表しない方がよいと、
さらに約22＋10＝32％の方はマンション名も部屋番号も分からない方がよいと回答しています。
つまり、約62.7％以上の方が部屋番号を特定できないようにしたいのです。
特にマンションの場合、間取り図と階数が分かれば、ほぼどのお部屋が売りに出ているのか分かってしまいますからね。
ではなぜ特定されたくないのか、理由は様々考えられますが、多いのは、「まだ現在も住んでいるから」が理由と考えられます。
こんな時期なので、売りに出すと近隣からよからぬ噂が出たりしますから、売主様の心理としては
引っ越しギリギリまで、公開したくないのだと思います。
したがってこのような場合、売主様は「売りに出していることはご近所さんには内緒でお願いします」と依頼されます。
そのような売却情報が「未公開物件」として取り扱われ、不特定多数に知られないように制限をかけています。
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では、どうすればその「未公開物件」が見られるのですか？
それにはマンションナビクラブに登録をしていただいています。
ご登録いただくことで不特定ではない特定の方にだけ情報をお知らせすることが可能になります。
手順として、下記の「入会フォーム」より必要事項を入力し【送信】ボタンを押してください。
折り返し、クラブ専用ページのIDとパスワードを記載したメールを返信いたします。
クラブページにログインされますと、一般公開物件と同様の物件情報（間取図・写真画像・地図等）が閲覧できます。
それと、クラブ登録をされた方には、下記のメリットがご利用頂けます。
お読みいただき、ご興味がございましたらご登録ください。
また、同業者様でもご登録いただけますし、特にメリット3・4は御社のお客様にお渡しいただいても結構です。
同業者様はお仕事欄に「不動産業者」と選択して下さい。
但し日報メールサービスはございません。※登録費・年会費は無料です。
メリット1 情報量がちがう！
右記に示す多数の物件情報がいつでも閲覧できます。
お客様からは、たくさんのマンションから選べたのでよかったと喜ばれています。
メリット2 最新情報をどこよりも早く！
毎日登録される新着物件情報と売却済情報をどこよりも早く、メールでその日にお知らせします。（定休日は翌日に）
他の方より早く物件情報を確認できますよ！
会員になられた方の大半がこちらの新着物件情報の中から購入されています。
※会員登録頂きますと、毎日メールで物件情報のお知らが届きますが、情報メールを必要でない方は、入力フォームの「情報連絡について」の「情報の連絡はいらない」をチェックして下さい。
メリット3 こんなことはありませんか？
担当者に「なにか質問や不安はないですか？」と聞かれた時、何を聞いたらいいのかわからない方や、質問がまとまりにくい方はおられませんか。
そんな方のために「こんな不安お持ちじゃないですか？」の質問シートをご用意しました。
質問内容は実際にお客様からよくいただく質問内容を集めたシートです。例えば、「自己資金ってどれだけ必要なの？」、「諸費用って？」、「中古マンションでも保証があるの？」など20項目です。
きっと皆さんも同じように聞きたいと思う質問や不安項目があると思いますよ。
このシートを使ってどんどん質問をして不安を解決しましょう。
メリット3・4・5のシートは都島区・城東区中古マンションナビクラブにご登録いただくとクラブ専用ページからダウンロードできます。（無料）
※プリンターをお持ちでない方はお申し出ください、郵送いたします。（無料）
※同業者様でもご連絡下されば差し上げております。お客様にお渡し下さい。
メリット4 見落としていませんか？
現地見学に行った時「どこをどのように見たらいいのですか？」とお客様からよく質問を頂きます。そのような方へ、マンションだからここも確認してほしいポイントを「（準備編）（建物編）（近隣編）（重要編）」4編に分類した「現地確認チェックシート」を用意しました。
お出かけの際にプリントアウトして持っていかれると役立ちますよ。全部で69項目のチェックができるようになっています。後悔してほしくはありませんので、ここだけは！と思う項目だけにしぼっています。
お知り合いの方で中古マンションをお探しの方がおられましたらお渡しください。きっと喜ばれると思いますよ。
メリット3・4・5のシートは都島区・城東区中古マンションナビクラブにご登録いただくと
クラブ専用ページからダウンロードできます。（無料）
※プリンターをお持ちでない方はお申し出ください、郵送いたします。（無料）
※同業者様でもご連絡下されば差し上げております。お客様にお渡し下さい。
メリット5 消費税サービス券
マンションナビクラブ登録者様へ限定で売買契約の際にいただく仲介手数料の消費税をサービスできるチケットがダウンロードできます。
2,000万円のマンションで支払う仲介手数料は66万円です。それに消費税が33,000円必要です。
その消費税をサービスできるチケットを発行しています。どうぞご利用ください。
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※プリンターをお持ちでない方はお申し出ください、郵送いたします。（無料です）
入会フォーム
必要事項を入力し、「上記の事項を確認のうえ、個人情報の提供に□同意します」にチェックを入れ、【送信】ボタンを押してください。
折り返し、クラブ専用ページのIDとパスワードを記載したメールが届きます。
「他の不動産会社で決まった」、「物件探しを中止したい」場合はメール配信解除フォームにてご連絡下さい。
このフォームに記入された情報が他で利用されることは一切ございません。※登録料・年会費は無料です。
また弊社では、クラブ登録後の突然の電話掛けや訪問は一切しておりません。
よって必須項目は「利用目的」・「お名前」・「フリガナ」・「e-mail」のみとしておりますので、ご安心ください。
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マンションナビクラブからのIDとパスワード記載メールが受信者様のセキュリティによって「迷惑メール扱い」となり、通常の受信フォルダに表示されないというケースがございます。
マンションナビクラブでは、お問い合わせより翌営業日までにご案内のメールを送信していますので、翌々営業日になってもメールが届かない場合は、お手数ですが受信者様の「迷惑メールフォルダ内」をご確認ください。それでもメールが見つからない場合は、誠にお手数ですがマンションナビまでお問い合わせください。
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